Obtén tu certificado de Tradición y Libertad en Línea
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento crucial en el proceso de compra y venta de bienes inmuebles en Colombia. Anteriormente, obtenerlo implicaba desplazarse a una oficina de notariado y registro, pero en la era digital, este proceso se ha simplificado enormemente.
¿Cómo sacar un certificado de Tradición y libertad en línea?
Ahora, puedes obtener tu Certificado de Tradición y Libertad por internet, desde la comodidad de tu hogar. A continuación, te explicamos cómo hacerlo.
Paso 1: Acceso a la Plataforma
Para comenzar, debes ingresar al sitio web oficial del notariado y registro: www.certificadotradicionylibertad.com. Este portal es la puerta de entrada a la obtención de tu certificado.
Asegúrate de contar con una conexión a internet estable y un dispositivo que te permita navegar por la web.
Paso 2: Identifica la Oficina de Notariado y Registro
Una vez dentro de la plataforma, deberás seleccionar la oficina de notariado y registro en la cual se encuentra inscrito el bien inmueble que te interesa.
Esta información es crucial para garantizar la precisión de tu Certificado de Tradición y Libertad.
Paso 3: Ingresar la Matrícula del Bien Inmueble
Luego, deberás ingresar el número de matrícula del bien inmueble que deseas consultar y hacer clic en "consultar".
Esto permitirá que el sistema acceda a la información necesaria para generar tu certificado.
Paso 4: Realizar el Pago
El costo del Certificado de Tradición y Libertad está estandarizado en todo el territorio nacional y asciende a $27.600.
Puedes realizar este pago de forma segura y conveniente a través de dos métodos:
- Tarjeta de crédito.
- PSE (Pago Seguro en Línea).
Elige la opción que mejor se adapte a tus necesidades financieras.
Paso 5: Descargar el Certificado
Una vez que hayas completado los pasos anteriores, podrás descargar tu Certificado de Tradición y Libertad en línea.
Este documento contiene información valiosa sobre la propiedad que te interesa, incluyendo:
- Nombre del dueño actual.
- Detalles sobre embargos
- Hipotecas.
- Valorización.
- Gravámenes.
- Especificaciones de la construcción.
Compra masiva de certificados
Si necesitas solicitar varios certificados a la vez, el proceso es igualmente accesible. En la página de la Superintendencia de Notariado y Registro, certificadotradicionylibertad.com, encontrarás la opción de "compra masiva".
A través de una plantilla de Excel, puedes cargar hasta 1000 matrículas de bienes inmuebles y proceder al pago de los certificados solicitados.
Casos especiales
Es importante tener en cuenta que existen circunstancias en las que no se puede emitir el certificado de Tradición y Libertad.
Esto ocurre cuando el inmueble se encuentra involucrado en un trámite judicial o administrativo que afecta su matrícula inmobiliaria. En tales casos, la emisión del certificado se pospone hasta que la situación se resuelva.